Auf der Schattenseite des Wohnungsmarkts: Kinderreiche by Dr. Cihan Arin, Sigmar Gude, Hermann Wurtinger (auth.)

By Dr. Cihan Arin, Sigmar Gude, Hermann Wurtinger (auth.)

Inhalt
Die wohnungspolitische Orientierung der Wende-Regierung nach¶mehr Markt¶ verschärft die Wohnungsversorgungsproblemebenachteiligter Bevölkerungsgruppen, insbesondere derjenigen, bei denen dasMarktprinzip von ¶Angebot-Nachfrage-Auslgeich¶ aufgrund ihrer Diskriminierungauf dem Wohnungsmarkt nicht funktioniert. Ein krasses Beispiel hierfür sindkinderreiche Familien der Arbeitsimmigranten, vor allem die aus der Türkeistammenden. Sie sind Wohnungsnotverhältnissen ausgeliefert, die unter denMechanismen des freien Markts kaum zu beseitigen sind - auch dort nicht, wodie Betroffenen bereit sind, höhere Mieten zu zahlen. Die vorliegende Studie, angefertigt im Auftrag derInernationalen Bauaustellung Berlin, zeigt am Beispiel Westberlins dieDimensionen der Unterversorgung dieser Bevölkerungsgruppe mit Wohnraum unddiskutiert zugleich für die Bereiche von Wohnungsvergabe, von Modernisierungund Instandsetzung, von Selbsthilfe und individuellem und kollektivemEigentum, Möglichkeiten, die unter gegebenen Rahmenbedingungen eine schnelleLinderung der Wohnungsnotverhältnisse der Immigrantenfamilien bewirken undihre Wohnungsversorgung verbessern und langfristig sichern können.

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Personalmanagement und Kreativität von Unternehmen: Der Einfluss von personalpolitischen Maßnahmen auf die Innovationsfähigkeit

Über die Auswirkungen personalpolitischer Maßnahmen auf den Unternehmenserfolg wurden in den vergangenen Jahren insbesondere im anglo-amerikanischen Sprachraum zahlreiche empirische Untersuchungen durchgeführt. Allerdings ergeben die bisher präsentierten Ergebnisse ein sehr heterogenes Bild. Georg Bonn verkürzt die Kausalkette zwischen der Personalpolitik und dem Erfolg eines Unternehmens, indem er das Augenmerk auf das kreative Klima richtet, denn das Vorhandensein von Kreativität wird als Voraussetzung für die Innovationsfähigkeit und damit für den Unternehmenserfolg verstanden.

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Da ca. 3/4 aller Berliner Haushalte aufgrund ihrer Einkammenssituation zu dem Kreis der Berechtigten gehören, ist in dieser Stufe noch keine Hilfe für die ausländischen Familien zu erwarten. Die zweite Stufe schränkt den Kreis der Berechtigten auf die ein, bei denen ein dringender Wohnbedarf vorliegt. Dieser wird hauptsächlich definiert durch das Fehlen einer eigenen Wohnung, durch räumlich unzureichende Wohnverhältnisse und durch den drohenden Verlust der eigenen Wohnung, etwa infolge von Sanierungsrnaßnahrnen.

So wird hier wie bei keiner anderen Gruppe in den Untersuchungsbereichen die allgemeine Lebens- und Wohnsituation von dieser wachsenden Unsicherhei t beeinf1ußt. Für die in Berlin lebenden AuSländer aus den Hauptanwerbeländern bedeutet dies, weiterhin in einer ambivalenten Lebenssituation Entscheidungen treffen zu müssen, das heißt: - zum einen für ihre Lebenssituation in BerUn zweckoptimale Lösungen zu finden und - zum anderen gleichzeitig Vorsorgemaßnahmen für eine eventuelle, freiwillige oder erzwungene Rückkehr zu treffen.

Diese Problematik hat in letzter Zeit durch die sogenannte doppelte Mietendynamik in dem mit öffentlicher Förderung modernisierten Altbau an Brisanz zugenommen. Damit ist gemeint, daß neben der allgemeinen Grundmietenerhöhung in Berlin eine weitere ~lietenerhöhung für die Mieter zum Tragen kommt, die in mehreren Modernisierungsprogrammen enthalten sind. h. weniger auf Aufwendungsdarlehen und wieder mehr mit Baukostenzuschüssen zu arbeiten. Es sind auf jeden Fall auch in Zukunft administrative und fiskalische Maßnahmen zur Erhaltung des Teilmarktes preiswerter Altbauwohnungen erforderlich (GEWOS 1982 und FPB/PROGNOS 1980).

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